这里是梅园新村30号，是当年周恩来和邓颖超同志办公居住的地方。当年，梅园新村30号和17号是国民党政府指定中共代表团居住的。因此，在中共代表团没有到达南京前，国民党政府就已经在这所房子的周围布置许多特务监视站。距离梅园新村30号最近的就是梅园新村31号特务监视站，他们利用该两扇窗户偷看、偷听代表团的活动情况。不仅如此，国民党政府还派遣许多化了妆的流动特务，有的化装成算命先生，有的化装成皮匠、卖报的、拉黄包车的，跟踪和盯梢来访的民主人士、新闻记者，妄图切断我代表团的活动情况。中共代表团于1946年5月3日到达南京梅园新村，工作人员采取了一些措施。首先，将30号的院墙齐砖印那里加高了近原来的一倍，又在对面原先是平房的传达室上加盖了一层小阁楼，这样我们不仅挡住了部分监视视线，而且我们做保卫的同志，也可以在小阁楼的临街窗口观察到街口巷尾的特务们活动情况。就这样，以周恩来同志为首的中共代表团，在极其艰苦和险恶的环境下，进行了三百个日日夜夜的谈判斗争。
中共代表团是1947年3月7日离开南京的，距今已经半个多世纪过去了，但是整个办公原址仍然保持当年的原样。门前是两棵竖直向上的柏树、这棵垂丝海棠、围墙边的四棵石榴树、东边的葡萄藤等等，这里的一草—木都是周恩来和邓颖超同志亲自培土，浇水栽种的。
这间是代表团的会客室。当年周恩来、董必武就常在这里会见一些来访的民主人士、新闻记者、国际友人以及国民党的谈判代表。当年这桌上也象现在这样放着一碗雨花石。那时候代表团的同志们工作虽然很忙，但还是抽出时间去雨花台凭吊革命烈士，邓颖超很喜爱雨花石，她每次去雨花台，总要捡些雨花石回来放在这碗里，纪念革命烈士。她曾说：“每当我看见这雨花石，就使我想起无数革命烈士来”，她还以此对代表团的青年同志进行气节教育。郭沫若当年来拜访周恩来时对这碗雨花石感慨万分，后来他在《南京印象》一书中这样描写道：“雨花纹石的宁静、明朗、坚实、无我，似乎象征着主人的精神”。他用这雨花石赞颂了周恩来和邓颖超同志的高尚品质。墙上这幅照片，是周恩来、邓颖超、李维汉在提前回延安时与留守的董老就坐在这两张沙发上照的。里面一小间是代表团的小餐室，招待客人吃饭用的，现在这些桌椅、报纸、报架都还是当年的原物。
这就是周恩来和邓颖超的办公室，当年周恩来坐在里面办公，邓颖超坐在靠门的这边。他们的工作是非常繁忙的。墙上这照片就是当年初夏的一个深夜，周恩来坐在那办公的情景。里面一间是周恩来和邓颖超的卧室，橱上的小皮箱是周恩来在36年去西安处理“西安事变”时，开始使用的，谈判期间用它存放衣物和文件。衣架上的那顶太阳帽和黑西服是周恩来当年在这里时穿戴过的。那件蓝色的呢外套是邓颖超当年穿的。
这是周恩来的警卫副官何谦同志的卧室，周恩来的警卫员成元功也住在这里。
当年代表团共有两辆小轿车，这辆是美国的克莱斯勒轿车也是当年的原物，现在仍然可以开动。
这里是周恩来的政治秘书宋平、陈舜瑶夫妇的卧室。
这间是董的政治秘书欧阳方、邹德馨夫妇的卧室。